Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
via Mazzucchelli, 20, Cameri, Repubblica Italiana
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Proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato nel cuore di Cameri, ideale per investimento grazie alla sua posizione strategica e all'inquilino già presente. L'immobile si trova al **secondo piano** di un edificio senza ascensore, a soli 5-10 minuti a piedi dai principali servizi cittadini come fermata dell'autobus, farmacie, negozi e supermercato.
L'appartamento, con una superficie di **65 m²**, è composto da un ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio, una camera da letto e un bagno dotato di doccia. La soluzione abitativa è pensata per ottimizzare gli spazi interni, offrendo un ambiente funzionale e confortevole.
Caratteristiche principali: * **Riscaldamento autonomo** con caldaia a condensazione nuova * **Bassissime spese condominiali** * Completano la proprietà una **cantina** * Posizione centrale e comoda a tutti i servizi * **Ottimo per investimento**: già locato
Situato in una zona ben servita di Cameri, questo appartamento garantisce un'ottima vivibilità e un facile accesso a tutte le comodità. La vicinanza al centro e ai trasporti pubblici lo rende una scelta eccellente sia per residenti che per investitori. Le fotografie e le planimetrie sono indicative.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado ontem
Atualizado em 21 de outubro de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preços pedidos medianos por m² em 30 cidades europeias, da mais barata à mais cara: de 2 199 €/m² em Łódź a 10 512 €/m² em Paris, Seeki.eu, 30/09/2026.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
A Seeki.eu põe a casa de um particular à frente de compradores de toda a Europa por 9 €. Comparámos também os portais nacionais de 12 mercados.
Na Áustria, vender uma casa antiga passa a custar 6% do preço em vez de 4,2%, e as rendas reguladas sobem no máximo 2%. As mudanças de 2027, com fontes.
Guia para primeiro senhorio em França metropolitana: tipo de contrato, DPE, regras locais de renda, candidaturas e entrega.
Proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato nel cuore di Cameri, ideale per investimento grazie alla sua posizione strategica e all'inquilino già presente. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore, a soli 5-10 minuti a piedi dai principali servizi cittadini come fermata dell'autobus, farmacie, negozi e supermercato.
L'appartamento, con una superficie di 65 m², è composto da un ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio, una camera da letto e un bagno dotato di doccia. La soluzione abitativa è pensata per ottimizzare gli spazi interni, offrendo un ambiente funzionale e confortevole.
Caratteristiche principali:
Situato in una zona ben servita di Cameri, questo appartamento garantisce un'ottima vivibilità e un facile accesso a tutte le comodità. La vicinanza al centro e ai trasporti pubblici lo rende una scelta eccellente sia per residenti che per investitori. Le fotografie e le planimetrie sono indicative.