Vošahlíkova, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Prague
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji **výjimečnou rodinnou vilu** v klidné rezidenční části Prahy 4 – Modřany. Dům o celkové užitné ploše **375 m²** stojí na pozemku **485 m²** a představuje jedinečnou příležitost pro komfortní bydlení, vícegenerační soužití nebo kombinaci bydlení a podnikání.
**Přehled nemovitosti** Nemovitost je ve fázi před dokončením, což vám umožní **finální úpravy dle vlastních představ**. Dispozice je navržena s ohledem na maximální variabilitu, včetně možnosti vytvoření tří samostatných bytových jednotek. Dům disponuje třemi nadzemními podlažími s oddělenými rozvody médií.
**Interiér a vybavení** První nadzemní podlaží (106,3 m²) nabízí dispozici 4+kk, krytou terasu (25,3 m²), garáž (18 m²) a prémiový swim spa bazén. Druhé nadzemní podlaží (120,7 m²) tvoří prostorná bytová jednotka 4+kk. Podkrovní byt (51,9 m²) ve třetím nadzemním podlaží má dispozici 2+kk a terasu (26,5 m²).
**Klíčové vlastnosti** * **Rekuperace vzduchu** pro optimální vnitřní klima. * **Podlahové topení** s individuálními kondenzačními plynovými kotli pro každé podlaží. * Vlastní kopaná studna a retenční nádrž na dešťovou vodu. * Jižní střecha připravená pro **instalaci fotovoltaiky**. * **Garáž a 3 parkovací stání** přímo na pozemku. * Exotická dřevěná terasa u bazénu.
**Lokalita** Viladům se nachází v žádané lokalitě Modřan s vynikající občanskou vybaveností a dostupností. V blízkosti naleznete Modřanskou rokli, břeh Vltavy, školy, obchody, restaurace a dětská hřiště. Výborné dopravní spojení do centra Prahy zajišťují autobusové a tramvajové linky.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado semana passada · 1 visualizações
Atualizado em 26 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou vilu v klidné rezidenční části Prahy 4 – Modřany. Dům o celkové užitné ploše 375 m² stojí na pozemku 485 m² a představuje jedinečnou příležitost pro komfortní bydlení, vícegenerační soužití nebo kombinaci bydlení a podnikání.
Přehled nemovitosti Nemovitost je ve fázi před dokončením, což vám umožní finální úpravy dle vlastních představ. Dispozice je navržena s ohledem na maximální variabilitu, včetně možnosti vytvoření tří samostatných bytových jednotek. Dům disponuje třemi nadzemními podlažími s oddělenými rozvody médií.
Interiér a vybavení První nadzemní podlaží (106,3 m²) nabízí dispozici 4+kk, krytou terasu (25,3 m²), garáž (18 m²) a prémiový swim spa bazén. Druhé nadzemní podlaží (120,7 m²) tvoří prostorná bytová jednotka 4+kk. Podkrovní byt (51,9 m²) ve třetím nadzemním podlaží má dispozici 2+kk a terasu (26,5 m²).
Klíčové vlastnosti
Lokalita Viladům se nachází v žádané lokalitě Modřan s vynikající občanskou vybaveností a dostupností. V blízkosti naleznete Modřanskou rokli, břeh Vltavy, školy, obchody, restaurace a dětská hřiště. Výborné dopravní spojení do centra Prahy zajišťují autobusové a tramvajové linky.
