K Netlukám, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O vendedor particular confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Prague
Menos de um minuto · O vendedor particular confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o užitné ploše 71,17 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2009 v Praze - Uhříněvsi. K bytu náleží balkon (4,91 m²) a sklepní kóje (2,86 m²), vše je již zahrnuto v konečné ceně.
Byt je ve **velmi dobrém stavu** a prošel nedávnými investicemi. V roce 2020 byla kompletně rekonstruována koupelna a WC. V roce 2024 byla instalována nová kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči a také **dvě špičkové klimatizační jednotky** Daikin Comfora, které zajišťují perfektní tepelný komfort v obývacím a dětském pokoji.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk, 71,17 m² užitné plochy * Vybavení: Balkon, sklep, garážové stání v podzemní garáži * Rekonstrukce: Koupelna a WC (2020), nová kuchyně (2024) * Komfort: Klimatizace (2024), venkovní žaluzie * Vytápění: Ústřední plynové * Energetická náročnost: Třída C * Měsíční poplatky: 5.687 Kč pro 4 osoby + elektřina
**Lokalita:** Byt se nachází v oblíbeném areálu Romance II, který nabízí klidné prostředí s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – obchody, restaurace, dětská hřiště, lékaři. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (vlakem 18-20 minut). V blízkosti se nachází Uhříněvská obora a plánuje se výstavba nové základní školy (zahájení 2026).
Cena bytu činí 10.490.000 Kč a zahrnuje garážové stání, sklep a právní servis. Prodej probíhá přímo od majitele bez provize.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 19 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O vendedor particular confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o užitné ploše 71,17 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2009 v Praze - Uhříněvsi. K bytu náleží balkon (4,91 m²) a sklepní kóje (2,86 m²), vše je již zahrnuto v konečné ceně.
Byt je ve velmi dobrém stavu a prošel nedávnými investicemi. V roce 2020 byla kompletně rekonstruována koupelna a WC. V roce 2024 byla instalována nová kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči a také dvě špičkové klimatizační jednotky Daikin Comfora, které zajišťují perfektní tepelný komfort v obývacím a dětském pokoji.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v oblíbeném areálu Romance II, který nabízí klidné prostředí s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – obchody, restaurace, dětská hřiště, lékaři. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (vlakem 18-20 minut). V blízkosti se nachází Uhříněvská obora a plánuje se výstavba nové základní školy (zahájení 2026).
Cena bytu činí 10.490.000 Kč a zahrnuje garážové stání, sklep a právní servis. Prodej probíhá přímo od majitele bez provize.
