U Balabenky, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji atraktivní bytovou jednotku o celkové rozloze **64 m²** v osobním vlastnictví, situovanou v žádané lokalitě Prahy 8 – Libeň.
**Přehled:** Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost díky své dispozici a lokalitě. Byt je v současnosti rozdělen na dvě samostatné jednotky (2+kk a 1+kk), každá s vlastním vstupem, sociálním zařízením a kuchyní, což umožňuje flexibilní využití pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem.
**Interiér:** Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce **2024**, díky čemuž nabízí moderní vzhled a je **plně zařízený** nábytkem. Podlahy pokrývá vinyl a keramická dlažba. Kuchyňské linky jsou vybaveny sklokeramickou deskou, lednicí s mrazákem, elektrickou troubou a digestoří. Vytápění zajišťuje elektrický kotel a ohřev vody je řešen samostatnými elektrickými bojlery pro každou jednotku.
**Vybavení a výhody:** * Dispozice 3+kk (rozčleněno na 2+kk a 1+kk) * Celková plocha **64 m²** * Kompletní rekonstrukce **2024** * Vlastní kamerový systém * Podružné elektroměry a vodoměry pro snadné rozpočítání energií * Bytový dům z roku **1930** s revitalizací (plastová okna, výtah, rozvody) * Umístění v polosuterénu cihlového domu s výtahem
**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní části Prahy 8 – Libeň, s **výbornou dostupností** do centra. Stanice metra B Palmovka je vzdálena pouhé tři minuty chůze, cesta do centra metropole trvá jen 10 minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, lékařská zařízení a restaurace. Dostatek zeleně v blízkosti poskytuje možnosti pro relaxaci. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výnosná investice.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses
Atualizado em 12 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní bytovou jednotku o celkové rozloze 64 m² v osobním vlastnictví, situovanou v žádané lokalitě Prahy 8 – Libeň.
Přehled: Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost díky své dispozici a lokalitě. Byt je v současnosti rozdělen na dvě samostatné jednotky (2+kk a 1+kk), každá s vlastním vstupem, sociálním zařízením a kuchyní, což umožňuje flexibilní využití pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem.
Interiér: Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024, díky čemuž nabízí moderní vzhled a je plně zařízený nábytkem. Podlahy pokrývá vinyl a keramická dlažba. Kuchyňské linky jsou vybaveny sklokeramickou deskou, lednicí s mrazákem, elektrickou troubou a digestoří. Vytápění zajišťuje elektrický kotel a ohřev vody je řešen samostatnými elektrickými bojlery pro každou jednotku.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Byt se nachází v atraktivní části Prahy 8 – Libeň, s výbornou dostupností do centra. Stanice metra B Palmovka je vzdálena pouhé tři minuty chůze, cesta do centra metropole trvá jen 10 minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, lékařská zařízení a restaurace. Dostatek zeleně v blízkosti poskytuje možnosti pro relaxaci. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výnosná investice.
