Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** direkt an der U3-Station Simmering.
**Überblick** Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in einer zentralen Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Projekt umfasst insgesamt 74 freifinanzierte Eigentumswohnungen, Gewerbeflächen, einen Kindergarten und eine Tiefgarage. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und sind barrierefrei per Lift erreichbar.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei separate Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen separaten Toilettenraum und einen Abstellraum. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung und Besonderheiten** * **Niedrigenergiebauweise** für moderate Heiz- und Warmwasserkosten * **Deckenheizung und -kühlung** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und PV-Anlage am Dach * Barrierefreier Zugang * Lift * Kellerabteil * Balkon
**Lage und Infrastruktur** Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener City. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und die Straßenbahnlinien 11 und 71 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks und Freizeitmöglichkeiten wie der Herderpark oder das Schloss Neugebäude sind ebenfalls gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 1 visualizações
Atualizado em 28 de maio de 2026
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Überblick Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in einer zentralen Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Projekt umfasst insgesamt 74 freifinanzierte Eigentumswohnungen, Gewerbeflächen, einen Kindergarten und eine Tiefgarage. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und sind barrierefrei per Lift erreichbar.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei separate Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen separaten Toilettenraum und einen Abstellraum. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage und Infrastruktur Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener City. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und die Straßenbahnlinien 11 und 71 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks und Freizeitmöglichkeiten wie der Herderpark oder das Schloss Neugebäude sind ebenfalls gut erreichbar.
