Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in dieser modernen Wohnanlage im Herzen von Simmering, Wien. Das Projekt bietet insgesamt 74 freifinanzierte Eigentumswohnungen, Gewerbeflächen, einen Kindergarten und eine Tiefgarage. Diese **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **66 m²** ist ideal für Stadtliebhaber.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem Vorraum, einer separaten Wohnküche, zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.
**Ausstattungshighlights:** * Schlüsselfertige Übergabe * Geschmackvolle Ausstattung * Kellerabteil inklusive * Barrierefrei mit Lift erreichbar * Niedrigenergiebauweise * Deckenheizung und -kühlung * Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage
Die Lage ist unschlagbar: Direkt vor der Haustür befinden sich Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel. Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Simmering sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnung ist **kurzfristig beziehbar** und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 21 de maio de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem Vorraum, einer separaten Wohnküche, zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.
Ausstattungshighlights:
Die Lage ist unschlagbar: Direkt vor der Haustür befinden sich Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel. Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Simmering sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
