Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in diesem modernen Neubauprojekt im Herzen von Simmering, Wien. Diese **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **66 m² Wohnfläche** bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem Vorraum, einer offenen Wohnküche, zwei separaten Zimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und sind bequem per Lift barrierefrei erreichbar. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
**Highlights der Ausstattung:** * Niedrigenergiebauweise für geringe Heiz- und Warmwasserkosten * Deckenheizung und -kühlung * Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach * Barrierefrei zugänglich * Kellerabteil
Die Lage ist unschlagbar: Direkt an der U3-Station Simmering gelegen, erreichen Sie die Wiener City in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel (Linien 11 und 71) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten wie dem Herderpark.
**Kurzfristig beziehbar** – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 3 visualizações
Atualizado em 30 de abril de 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem modernen Neubauprojekt im Herzen von Simmering, Wien. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem Vorraum, einer offenen Wohnküche, zwei separaten Zimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und sind bequem per Lift barrierefrei erreichbar. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Highlights der Ausstattung:
Die Lage ist unschlagbar: Direkt an der U3-Station Simmering gelegen, erreichen Sie die Wiener City in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel (Linien 11 und 71) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten wie dem Herderpark.
Kurzfristig beziehbar – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
