Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Simmering, Wien! Dieses **Neubauprojekt** bietet moderne Eigentumswohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse des urbanen Lebens zugeschnitten sind. Die Wohnanlage besticht durch ihre **zentrale Lage** und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter die U3-Station Simmering und die Straßenbahnlinien 11 und 71, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringen.
Die angebotene Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, einer Wohnküche, zwei separaten Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem Balkon und einer Terrasse/Dachgarten. Die Wohnungen werden **schlüsselfertig** übergeben und sind geschmackvoll ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein barrierefreier Zugang über den Lift sind ebenfalls vorhanden.
**Besonderheiten:** * Niedrigenergiebauweise für geringe Heiz- und Warmwasserkosten * Deckenheizung und -kühlung * Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach * Hochwertige Materialien * Barrierefreier Zugang
**Lage:** Die Infrastruktur in Simmering lässt keine Wünsche offen: Geschäfte, Lokale und Freizeitmöglichkeiten wie der Herderpark oder das Schloss Neugebäude sind bequem erreichbar. Das Einkaufszentrum Simmering ist nur zwei Stationen entfernt. Genießen Sie das Beste aus Stadtleben und Erholungsmöglichkeiten.
Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 geplant, die voraussichtliche Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 vorgesehen. Erleben Sie modernes Wohnen in einer pulsierenden Stadtlage!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Publicado há 6 meses
Atualizado em 16 de abril de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Simmering, Wien! Dieses Neubauprojekt bietet moderne Eigentumswohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse des urbanen Lebens zugeschnitten sind. Die Wohnanlage besticht durch ihre zentrale Lage und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter die U3-Station Simmering und die Straßenbahnlinien 11 und 71, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringen.
Die angebotene Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, einer Wohnküche, zwei separaten Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem Balkon und einer Terrasse/Dachgarten. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und sind geschmackvoll ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein barrierefreier Zugang über den Lift sind ebenfalls vorhanden.
Besonderheiten:
Lage: Die Infrastruktur in Simmering lässt keine Wünsche offen: Geschäfte, Lokale und Freizeitmöglichkeiten wie der Herderpark oder das Schloss Neugebäude sind bequem erreichbar. Das Einkaufszentrum Simmering ist nur zwei Stationen entfernt. Genießen Sie das Beste aus Stadtleben und Erholungsmöglichkeiten.
Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 geplant, die voraussichtliche Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 vorgesehen. Erleben Sie modernes Wohnen in einer pulsierenden Stadtlage!
