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Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Dachpool und Wienblick - Vista do imóvel 1 de 31

Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Dachpool und Wienblick

Wien, Republik Österreich

1 923 600 €
14 449 €/m²
5
quartos
133.13
15/27
andar
A
Energia
Novo
Estado
Varanda
Comodidades · 25.48 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:A
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im **VIERTEL ZWEI** mit diesem exklusiven Neubauprojekt.

**Übersicht:** Diese **5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **133,13 m²** befindet sich im begehrten **VIERTEL ZWEI** in Wien, direkt an der U2 Station Stadion und nahe der Prater Hauptallee. Das Projekt **GRÜNBLICK IM VIERTEL ZWEI** bietet eine herausragende Lebensqualität durch seine Lage im Grünen und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Fertigstellung ist für **Sommer 2025** geplant.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit 5 Zimmern und einer offenen Küche (5+kk) bietet sie viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen Blick ins Grüne oder auf die Stadt.

**Ausstattung:** - **Infinity Rooftop-Pool** - Fitnessbereich mit Panoramablick - Panoramasauna und Relax-Bereich - Dining Area und großzügige Terrassenflächen mit Wienblick - Hauseigener Concierge-Service - Urban Gardening Möglichkeiten - **203 Tiefgaragenplätze** (separat erhältlich) - Geschäftsflächen im Erdgeschoss

**Lage:** Die Lage im autofreien Viertel Zwei ist unschlagbar. Genießen Sie Spaziergänge im Wald oder in der Prater Hauptallee direkt vor der Haustür. Die exzellente Anbindung durch die **U2 Station Stadion** ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:15 / 27

Comodidades

Varanda(25.48 m²)
Terraço
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

77/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

76
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

77
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

80
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

76
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

30
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado há 4 meses · 13 visualizações

Atualizado em 12 de maio de 2026

Custos

Financiamento

7797 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.923.600· € 14.449/m²12 de mai. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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