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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Pool - Vista do imóvel 1 de 30

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Pool

Wien, Republik Österreich

799 300 €
9898 €/m²
3
quartos
80.75
4/27
andar
A
Energia
Novo
Estado
Varanda
Comodidades · 19.72 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:A
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im **VIERTEL ZWEI** mit diesem exklusiven Neubauprojekt.

**Übersicht** Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **80,75 m²** befindet sich im begehrten **VIERTEL ZWEI** in Wien, direkt an der U2 Station Stadion und nahe der Prater Hauptallee. Das Projekt **GRÜNBLICK IM VIERTEL ZWEI** bietet eine herausragende Lebensqualität durch die Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Erholung.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren modernen Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Mit **3 Zimmern** und einer offenen Küche (3+kk) bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die **Fertigstellung ist für Sommer 2025** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Teil eines brandneuen Wohnprojekts zu werden.

**Ausstattung** - **Infinity Rooftop-Pool** - Fitnessbereich mit atemberaubender Aussicht - Panoramasauna und Relax-Bereich - Großzügige Terrassenflächen mit Wienblick - Hauseigener Concierge-Service - Urban Gardening Möglichkeiten - **203 Tiefgaragenplätze** (separat erhältlich) - Geschäftsflächen im Erdgeschoss

**Lage** Die Lage ist unschlagbar: Genießen Sie Spaziergänge im Wald oder in der Prater Hauptallee direkt vor der Haustür. Die ausgezeichnete Anbindung durch die **U2 Station Stadion** ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt, während die autofreie Gestaltung des Viertels für Ruhe und Sicherheit sorgt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4 / 27

Comodidades

Varanda(19.72 m²)
Terraço
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

77/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

76
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

77
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

80
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

76
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

30
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado há 4 meses · 12 visualizações

Atualizado em 12 de maio de 2026

Custos

Financiamento

3240 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 799.300· € 9.898/m²12 de mai. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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