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Exklusives Wohnen in Wien: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung - Vista do imóvel 1 de 15

Exklusives Wohnen in Wien: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung

Wiedner Hauptstraße 140, Wien, Republik Österreich

599 000 €
7420 €/m²
3
quartos
80.73
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2024
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in diesem exklusiven Wohnprojekt an der Wiedner Hauptstraße, das moderne Architektur mit hoher Lebensqualität verbindet. Dieses Neubauprojekt umfasst 42 Eigentumswohnungen und 15 Townhouses, die Raum für Singles, Paare und Familien bieten.

Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Genießen Sie ein großzügiges Wohngefühl dank der überdurchschnittlichen Deckenhöhe von bis zu 3,10 Metern und einem fantastischen Fernblick über die Stadt.

**Highlights der Ausstattung**: * Wohnküche * Balkon oder Terrasse * Eichen-Parkettboden * Kunststoff-Alufenster * Fußbodenheizung und -kühlung * Elektrische Außenbeschattung * Sicherheitstüren mit Videogegensprechanlage * Aufzug und Tiefgarage

Das Projekt legt großen Wert auf ökologische Nachhaltigkeit mit begrünten Dächern, Photovoltaikanlagen und einer zentralen Wärmeaufbereitung.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Nahversorger, Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Straßenbahnlinien und der zukünftigen U2-Station "Matzleinsdorfer Platz" in unmittelbarer Nähe. Auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda
Terraço
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

94/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 15 horas

Atualizado em 30 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2428 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 599.000· € 7.420/m²30 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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