Obere Donaustraße, Wien, Republik Österreich
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Willkommen im LeopoldQuartier, einem wegweisenden Projekt, das ökologisches Bauen mit urbanem Leben verbindet. Dieses **2-Zimmer-Apartment** mit ca. **47,55 m² Wohnfläche** befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien, eingebettet zwischen dem Donaukanal und dem Augarten.
**Überblick** Das LeopoldQuartier ist Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise und setzt neue Maßstäbe für nachhaltiges Bauen. Mit einer CO²-Einsparung von rund 4.000 Tonnen und einer CO²-neutralen Energieversorgung durch Geothermie und Photovoltaik ist dieses Projekt ein Vorreiter für zukunftsweisendes Wohnen.
**Interieur** Die Wohnungen bestechen durch hochwertige Parkett- und Feinsteinzeugböden, edle Holzoberflächen und moderne Brettsperrholzdecken. Eine Fußbodenheizung und -temperierung sorgt für wohlige Wärme, während außenliegender Sonnenschutz und moderne Lüftungssysteme mit Fensterspaltlüftern höchsten Komfort garantieren. Jede Wohnung verfügt über eine Außenfläche wie Balkon, Loggia oder Terrasse.
**Ausstattung & Services** Das Quartier bietet eine exzellente Infrastruktur mit Gastronomie, Nahversorgung, einem eigenen Fitness-Studio, Sauna und Co-Working-Space. Die autofreie Zone mit Mobility Point, E-Ladestationen und Fahrradstellplätzen fördert eine nachhaltige Mobilität. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
**Lage** Die Lage ist unschlagbar: Der Stephansdom, die Kärntner Straße und das Servitenviertel sind fußläufig erreichbar. Die U4-Station Roßauer Lände ist nur wenige Minuten entfernt, und der Flughafen Wien ist in nur 20 Autominuten erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Kultur und urbanem Leben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 23 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen im LeopoldQuartier, einem wegweisenden Projekt, das ökologisches Bauen mit urbanem Leben verbindet. Dieses 2-Zimmer-Apartment mit ca. 47,55 m² Wohnfläche befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien, eingebettet zwischen dem Donaukanal und dem Augarten.
Überblick Das LeopoldQuartier ist Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise und setzt neue Maßstäbe für nachhaltiges Bauen. Mit einer CO²-Einsparung von rund 4.000 Tonnen und einer CO²-neutralen Energieversorgung durch Geothermie und Photovoltaik ist dieses Projekt ein Vorreiter für zukunftsweisendes Wohnen.
Interieur Die Wohnungen bestechen durch hochwertige Parkett- und Feinsteinzeugböden, edle Holzoberflächen und moderne Brettsperrholzdecken. Eine Fußbodenheizung und -temperierung sorgt für wohlige Wärme, während außenliegender Sonnenschutz und moderne Lüftungssysteme mit Fensterspaltlüftern höchsten Komfort garantieren. Jede Wohnung verfügt über eine Außenfläche wie Balkon, Loggia oder Terrasse.
Ausstattung & Services Das Quartier bietet eine exzellente Infrastruktur mit Gastronomie, Nahversorgung, einem eigenen Fitness-Studio, Sauna und Co-Working-Space. Die autofreie Zone mit Mobility Point, E-Ladestationen und Fahrradstellplätzen fördert eine nachhaltige Mobilität. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Lage Die Lage ist unschlagbar: Der Stephansdom, die Kärntner Straße und das Servitenviertel sind fußläufig erreichbar. Die U4-Station Roßauer Lände ist nur wenige Minuten entfernt, und der Flughafen Wien ist in nur 20 Autominuten erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Kultur und urbanem Leben.
