Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in den "SANDLEITEN - Signature Homes", einem exklusiven Neubauprojekt am Rande des charmanten Stadtteils Dornbach in Wien. Dieses Projekt vereint **energieeffiziente Bauweise, modernes Design und höchste Wohnqualität** auf einzigartige Weise.
**ÜBERBLICK: Urbane Oase mit perfekter Infrastruktur** Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten Lage, die eine hervorragende Anbindung an die Stadt mit der Nähe zu grünen Erholungsgebieten verbindet. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lebensweise, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen.
**INTERIEUR: Hochwertige Ausstattung für höchsten Komfort** Die angebotenen Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumplanung und eine exklusive Ausstattung aus. Von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu geräumigen Familienwohnungen ist für jeden Bedarf etwas dabei. **Bodentiefe Fensterfronten** sorgen für lichtdurchflutete Räume, während **hochwertiger Parkettboden** und stilvolle Sanitärausstattung für ein luxuriöses Wohngefühl sorgen.
**AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:** * **Fußbodenheizung** mit effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe * 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster * Elektrische Raffstores und solargesteuerte Außenbeschattung * Sicherheitstüren der Klasse WK III * Videotürsprechanlage mit App-Steuerung * Vorbereitung für Klimaanlage * Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladevorbereitung
**LAGE: Attraktives Wohnumfeld in Wien Dornbach** Die Lage in Dornbach bietet nicht nur eine **wunderschöne Aussicht**, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Kongresspark und weiteren Grünflächen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, in einer erstklassigen Lage von Wien zu leben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 meses · 5 visualizações
Atualizado em 14 de maio de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter MarciWillkommen in den "SANDLEITEN - Signature Homes", einem exklusiven Neubauprojekt am Rande des charmanten Stadtteils Dornbach in Wien. Dieses Projekt vereint energieeffiziente Bauweise, modernes Design und höchste Wohnqualität auf einzigartige Weise.
ÜBERBLICK: Urbane Oase mit perfekter Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten Lage, die eine hervorragende Anbindung an die Stadt mit der Nähe zu grünen Erholungsgebieten verbindet. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lebensweise, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen.
INTERIEUR: Hochwertige Ausstattung für höchsten Komfort Die angebotenen Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumplanung und eine exklusive Ausstattung aus. Von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu geräumigen Familienwohnungen ist für jeden Bedarf etwas dabei. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während hochwertiger Parkettboden und stilvolle Sanitärausstattung für ein luxuriöses Wohngefühl sorgen.
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
LAGE: Attraktives Wohnumfeld in Wien Dornbach Die Lage in Dornbach bietet nicht nur eine wunderschöne Aussicht, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Kongresspark und weiteren Grünflächen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, in einer erstklassigen Lage von Wien zu leben.
