Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie ein neues Kapitel Ihres Lebens in diesem<strong> Projekt in Wien</strong>, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage vereint.
<strong>Dieses Projekt</strong> bietet den idealen Rahmen für Erinnerungen, von Kinderzimmern bis zu entspannten Abenden auf der Dachterrasse. Die Häuser erstrecken sich über drei Ebenen und bieten ausreichend Platz für verschiedenste Lebenssituationen, einschliesslich Arbeiten von zu Hause.
Die Innenräume werden durch große Fensterflächen mit Licht durchflutet und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Der private Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und ist perfekt für Grillabende oder spielende Kinder.
<strong>Besondere Merkmale:</strong>
* Grosszügige Wohnfläche von <strong>100,9 m²</strong> * Privater Garten für entspannte Stunden im Freien * Optionale Dachterrasse mit Blick <strong>über die Dächer von Floridsdorf</strong> * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Idealer Rahmen für Familien und Home-Office
Die Lage in Wien, an der Langenzersdorfer Strasse 57, kombiniert urbanes Leben mit ruhigem Wohnen und bietet eine hervorragende Anbindung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 4 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Entdecken Sie ein neues Kapitel Ihres Lebens in diesem<strong> Projekt in Wien</strong>, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage vereint.
<strong>Dieses Projekt</strong> bietet den idealen Rahmen für Erinnerungen, von Kinderzimmern bis zu entspannten Abenden auf der Dachterrasse. Die Häuser erstrecken sich über drei Ebenen und bieten ausreichend Platz für verschiedenste Lebenssituationen, einschliesslich Arbeiten von zu Hause.
Die Innenräume werden durch große Fensterflächen mit Licht durchflutet und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Der private Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und ist perfekt für Grillabende oder spielende Kinder.
<strong>Besondere Merkmale:</strong>
Die Lage in Wien, an der Langenzersdorfer Strasse 57, kombiniert urbanes Leben mit ruhigem Wohnen und bietet eine hervorragende Anbindung.