Otto-Preminger-Straße, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen im "VILLAGE IM DRITTEN", einem aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet im Herzen von Wien.
Diese **moderne 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **49,49 m²** befindet sich im Baufeld 13 und verkörpert das Konzept "urban daheim" mit zeitgenössischer Architektur und hohem Komfort.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, raumhohen Holz-Alu-Fenstern und einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight sind die Balkone als "Freiraumzimmer" mit verschiebbaren Lochblech-Elementen, die Privatsphäre und Beschattung ermöglichen. Sicherheit wird großgeschrieben mit WK3-Eingangstüren und RC2n-Fenstern.
**Highlights der Ausstattung:** * **Hochwertige Materialien**: Parkett, Designfliesen * **Raumhohe Fenster** mit außenliegendem Sonnenschutz * **Flexible Balkone** als Freiraumzimmer * **Moderne Heiz- und Lüftungstechnik** (Erdsonde, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung) * **Sicherheitsmerkmale**: WK3-Türen, RC2n-Fenster
Die Lage im dritten Wiener Gemeindebezirk ist **urban und grün** zugleich. Direkt am über 2 Hektar großen Bert-Brecht-Park gelegen, bietet das Quartier kurze Wege zu Nahversorgung, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinien 18 und 71, S-Bahn St. Marx). Die Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt ist hervorragend.
Das Projekt "VILLAGE IM DRITTEN" legt Wert auf Nachhaltigkeit, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im **Q2/2027** geplant. **Provisionsfrei für den Käufer!**
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado anteontem
Atualizado em 30 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen im "VILLAGE IM DRITTEN", einem aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet im Herzen von Wien.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 49,49 m² befindet sich im Baufeld 13 und verkörpert das Konzept "urban daheim" mit zeitgenössischer Architektur und hohem Komfort.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, raumhohen Holz-Alu-Fenstern und einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight sind die Balkone als "Freiraumzimmer" mit verschiebbaren Lochblech-Elementen, die Privatsphäre und Beschattung ermöglichen. Sicherheit wird großgeschrieben mit WK3-Eingangstüren und RC2n-Fenstern.
Highlights der Ausstattung:
Die Lage im dritten Wiener Gemeindebezirk ist urban und grün zugleich. Direkt am über 2 Hektar großen Bert-Brecht-Park gelegen, bietet das Quartier kurze Wege zu Nahversorgung, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinien 18 und 71, S-Bahn St. Marx). Die Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt ist hervorragend.
Das Projekt "VILLAGE IM DRITTEN" legt Wert auf Nachhaltigkeit, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Q2/2027 geplant. Provisionsfrei für den Käufer!
