Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in dieser **energieeffizienten 2-Zimmer-Wohnung** im UMS ECK 51 Projekt in Wien. Die Wohnung bietet auf **ca. 42,16 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Vorsorgewohnung.
**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit edlem Parkettboden in den Wohnräumen und eleganten Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine moderne Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage, die für niedrige Betriebskosten sorgen. Die Fenster sind **dreifach verglast** und bieten hervorragende Isolierung. Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
**Besondere Merkmale dieser Wohnung sind:** * **Fußbodenheizung** für optimalen Wohnkomfort * **Luftwärmepumpe und Photovoltaik** für nachhaltige Energieeffizienz * **Dreifach verglaste Fenster** für exzellente Dämmung * **Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen** für eine stilvolle Optik * **Smart-Home-System** für modernen Komfort * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Fahrrad- und Kinderwagenraum** im Gebäude * **Möglichkeit zur Nachrüstung von E-Ladestationen** in der Tiefgarage
Die **Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk** verbindet ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Naherholungsgebiete wie die Perchtoldsdorfer Heide und der Liesingbach laden zur Entspannung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Busse) und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Riverside Einkaufszentrum) sowie Autobahnen (A21, A2, A23, S1) machen diese Wohnung besonders attraktiv. **Besichtigungen sind jederzeit möglich.**
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses · 4 visualizações
Atualizado em 1 de junho de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser energieeffizienten 2-Zimmer-Wohnung im UMS ECK 51 Projekt in Wien. Die Wohnung bietet auf ca. 42,16 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Vorsorgewohnung.
Hochwertige Innenausstattung erwartet Sie mit edlem Parkettboden in den Wohnräumen und eleganten Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine moderne Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage, die für niedrige Betriebskosten sorgen. Die Fenster sind dreifach verglast und bieten hervorragende Isolierung. Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Besondere Merkmale dieser Wohnung sind:
Die Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk verbindet ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Naherholungsgebiete wie die Perchtoldsdorfer Heide und der Liesingbach laden zur Entspannung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Busse) und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Riverside Einkaufszentrum) sowie Autobahnen (A21, A2, A23, S1) machen diese Wohnung besonders attraktiv. Besichtigungen sind jederzeit möglich.
