Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Seisgasse 18, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser **neu ausgebauten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Wien. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Stilaltbau direkt am idyllischen Drasche-Park und kombiniert den Charme historischer Bausubstanz mit modernstem Komfort.
**Lichtdurchflutete Räume** und eine durchdachte Raumaufteilung prägen das Innere dieser eleganten Wohnung. Hochwertige Parkettdielen, Fußbodenheizung, Markensanitärprodukte und luxuriöses Feinsteinzeug in den Bädern schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die Stiltüren "Alt-Wien" unterstreichen den exklusiven Charakter.
**Ausstattungs-Highlights** umfassen unter anderem: * Hochwertige Parkettdielen * Fußbodenheizung * Markensanitärprodukte * Stiltüren "Alt-Wien" * Balkon (bei manchen Wohnungen vorhanden) * Aufzug
Die **Lage am Park** bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig das pulsierende Stadtleben Wiens in nur wenigen Minuten erreichen. Die **ausgezeichnete Infrastruktur** und die begehrte City-Lage machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.
**Wohnfläche:** 67,2 m² **Zimmer:** 2 **Kaufpreis:** 590.000 EUR
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 1 de agosto de 2026
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Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser neu ausgebauten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Stilaltbau direkt am idyllischen Drasche-Park und kombiniert den Charme historischer Bausubstanz mit modernstem Komfort.
Lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung prägen das Innere dieser eleganten Wohnung. Hochwertige Parkettdielen, Fußbodenheizung, Markensanitärprodukte und luxuriöses Feinsteinzeug in den Bädern schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die Stiltüren "Alt-Wien" unterstreichen den exklusiven Charakter.
Ausstattungs-Highlights umfassen unter anderem:
Die Lage am Park bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig das pulsierende Stadtleben Wiens in nur wenigen Minuten erreichen. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die begehrte City-Lage machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.
Wohnfläche: 67,2 m² Zimmer: 2 Kaufpreis: 590.000 EUR