Buchengasse, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung in Wien, die vielfältige Möglichkeiten bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **rund 126,5 m²** und einer beeindruckenden **42 m² großen Dachterrasse** setzt diese Immobilie neue Maßstäbe.
**Überblick:** Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Flexibilität und Lage. Ursprünglich als zwei separate Einheiten konzipiert, wurde sie zu einer geräumigen Wohnung verbunden, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
**Innenbereich:** Die Wohnung bietet auf ca. 126,5 m² viel Platz und Helligkeit. Die Möglichkeit, die Wohnung wieder in zwei separate Einheiten zu teilen, eröffnet zusätzliche Nutzungsszenarien, sei es zur Vermietung oder für flexible Wohnkonzepte. Die beiden separaten Eingänge unterstreichen diese Vielseitigkeit.
**Ausstattung & Besonderheiten:** * **42 m² Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei separate Eingänge** für maximale Flexibilität * **Lift** vorhanden * Großzügige Wohnfläche von ca. 126,5 m² * Potenzial für **Wohnen und Arbeiten** * Flexible Nutzung als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Weitere Details zur genauen Lage, Ausstattung und den Betriebskosten erhalten Sie auf Anfrage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 23 de setembro de 2026
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Peter MarciErleben Sie außergewöhnliches Wohnen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung in Wien, die vielfältige Möglichkeiten bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 126,5 m² und einer beeindruckenden 42 m² großen Dachterrasse setzt diese Immobilie neue Maßstäbe.
Überblick: Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Flexibilität und Lage. Ursprünglich als zwei separate Einheiten konzipiert, wurde sie zu einer geräumigen Wohnung verbunden, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
Innenbereich: Die Wohnung bietet auf ca. 126,5 m² viel Platz und Helligkeit. Die Möglichkeit, die Wohnung wieder in zwei separate Einheiten zu teilen, eröffnet zusätzliche Nutzungsszenarien, sei es zur Vermietung oder für flexible Wohnkonzepte. Die beiden separaten Eingänge unterstreichen diese Vielseitigkeit.
Ausstattung & Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Weitere Details zur genauen Lage, Ausstattung und den Betriebskosten erhalten Sie auf Anfrage.
