Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Schnirchgasse 11, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in den "TrIIIple" Apartments, hoch über den Dächern Wiens. Diese **neuen 2-Zimmer-Wohnungen** mit ca. 70 m² Wohnfläche bieten eine perfekte Kombination aus modernem Design und atemberaubenden Ausblicken.
**Übersicht:*** Die "TrIIIple" Apartments bestechen durch ihre exklusive Lage und die hochwertige Bauweise. Dieses Projekt bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit Fokus auf Komfort und Ästhetik.
**Interieur:*** Die Wohnungen sind dank großer Fenster **lichtdurchflutet** und begeistern mit optischer Leichtigkeit und Transparenz. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und schafft ein stilvolles Ambiente.
**Ausstattung:*** * Loggia oder Balkon für entspannte Stunden im Freien * Gemeinschaftsterrasse mit **atemberaubendem Ausblick** und Rooftop Pool * Parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze * Top ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue Lounge * Concierge Service für Ihren Komfort * Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel direkt im Haus
**Lage:*** Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben kombiniert mit der Ruhe und dem Luxus Ihres neuen Zuhauses. Ein persönlicher Termin im Showroom vor Ort gibt Ihnen einen Einblick in dieses **spektakuläre Projekt**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado anteontem
Atualizado em 30 de agosto de 2026
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Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in den "TrIIIple" Apartments, hoch über den Dächern Wiens. Diese neuen 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 70 m² Wohnfläche bieten eine perfekte Kombination aus modernem Design und atemberaubenden Ausblicken.
Übersicht:* Die "TrIIIple" Apartments bestechen durch ihre exklusive Lage und die hochwertige Bauweise. Dieses Projekt bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit Fokus auf Komfort und Ästhetik.
Interieur:* Die Wohnungen sind dank großer Fenster lichtdurchflutet und begeistern mit optischer Leichtigkeit und Transparenz. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und schafft ein stilvolles Ambiente.
Ausstattung:*
Lage:* Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben kombiniert mit der Ruhe und dem Luxus Ihres neuen Zuhauses. Ein persönlicher Termin im Showroom vor Ort gibt Ihnen einen Einblick in dieses spektakuläre Projekt.