Hernalser Hauptstraße 120, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in dieser **attraktiven Dachgeschosswohnung** im Herzen von Wien, die modernen Wohnkomfort auf ca. **75 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 20 hochwertigen Mietwohnungen und zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung aus.
**Überblick: ** Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist ab sofort verfügbar. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und modernen Wohnstil legen. Ein **befristeter Hauptmietvertrag über 5 Jahre** wird angeboten.
**Innenausstattung:** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Hochwertige Parkettböden aus Eiche, Fußbodenheizung und eine Klimatisierung im Dachgeschoss (Bauteilaktivierung) sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Fenster sind aus Kunststoff/Alu-Isolierglas und verfügen über außenliegende Raffstore-Lamellen für optimalen Sonnenschutz.
**Ausstattungshighlights:** * Moderne Einbauküche * Parkettböden Eiche * Fußbodenheizung * Klimatisierung im DG * Kunststoff/Alu-Isolierglasfenster * Außenliegende Raffstore-Lamellen * Zentralheizung mit Luftwärmepumpe * Behindertengerechter Lift * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Kellerabteile verfügbar * Stellplätze zur Anmietung verfügbar
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Wien, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten in fußläufiger Entfernung. Die Hernalser Hauptstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 dias
Atualizado em 18 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien, die modernen Wohnkomfort auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 20 hochwertigen Mietwohnungen und zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung aus.
**Überblick: ** Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist ab sofort verfügbar. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und modernen Wohnstil legen. Ein befristeter Hauptmietvertrag über 5 Jahre wird angeboten.
Innenausstattung: Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Hochwertige Parkettböden aus Eiche, Fußbodenheizung und eine Klimatisierung im Dachgeschoss (Bauteilaktivierung) sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Fenster sind aus Kunststoff/Alu-Isolierglas und verfügen über außenliegende Raffstore-Lamellen für optimalen Sonnenschutz.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Wien, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten in fußläufiger Entfernung. Die Hernalser Hauptstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung.
