Erzherzog-Karl-Straße 134 A, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Diese **provisionsfreie** 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Erzherzog-Karl-Straße 134 A-C im 22. Wiener Gemeindebezirk bietet einen atemberaubenden Weitblick und ist ideal für Anleger oder Eigennutzer.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre besondere Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Anlegerwohnung. Mit einer Wohnfläche von **63,24 m²** bietet sie modernen Wohnkomfort.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem offenen Ankleideraum, der zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet. Das Wohnkonzept ist auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten und ermöglicht eine flexible Raumnutzung.
**Ausstattung** * **Terrasse** mit beeindruckendem Weitblick * Hochwertige Ausstattung * Offener Ankleideraum * Provisionsfrei * **Kaufpreis brutto: EUR 481.308,-** (für Eigennutzer) * **Kaufpreis netto: EUR 401.090,-** (für Anleger)
**Lage** Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks, Donaustadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind in unmittelbarer Umgebung gesichert.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses · 4 visualizações
Atualizado em 11 de maio de 2026
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Peter MarciDiese provisionsfreie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Erzherzog-Karl-Straße 134 A-C im 22. Wiener Gemeindebezirk bietet einen atemberaubenden Weitblick und ist ideal für Anleger oder Eigennutzer.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre besondere Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Anlegerwohnung. Mit einer Wohnfläche von 63,24 m² bietet sie modernen Wohnkomfort.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem offenen Ankleideraum, der zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet. Das Wohnkonzept ist auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten und ermöglicht eine flexible Raumnutzung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks, Donaustadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind in unmittelbarer Umgebung gesichert.
