Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Meischlgasse 30, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Diese **ostseitige 4-Zimmer-Gartenwohnung** in Wien bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
**Übersicht:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Außenflächen, die ein entspanntes Wohngefühl vermitteln. Die Fertigstellung des Projekts ist für **Q2/2027** geplant, mit schlüsselfertiger Übergabe in hochwertiger Bauträgerausführung.
**Innenbereich:** Das Herzstück bildet die ca. **25 m² große, offen gestaltete Wohnküche**, die viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein bietet. Drei separat begehbare Zimmer ermöglichen flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein zusätzliches Duschbad sowie ein separates WC und ein Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung:** * Große Terrasse * Eigengarten mit ca. 68 m² * Loggia * Hochwertige Bauträgerausführung * Sonderwünsche möglich (je nach Baufortschritt)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Wien und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Stadt genießen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 19 visualizações
Atualizado em 23 de maio de 2026
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Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Diese ostseitige 4-Zimmer-Gartenwohnung in Wien bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Übersicht: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Außenflächen, die ein entspanntes Wohngefühl vermitteln. Die Fertigstellung des Projekts ist für Q2/2027 geplant, mit schlüsselfertiger Übergabe in hochwertiger Bauträgerausführung.
Innenbereich: Das Herzstück bildet die ca. 25 m² große, offen gestaltete Wohnküche, die viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein bietet. Drei separat begehbare Zimmer ermöglichen flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein zusätzliches Duschbad sowie ein separates WC und ein Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Wien und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Stadt genießen.