Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Tiefendorfergasse 4, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem **umfassend sanierten Gründerzeithaus** aus der Jahrhundertwende im Herzen von Wien.
**Überblick** Das hochwertige Wohnprojekt umfasst 28 moderne Wohneinheiten, die durch eine Generalsanierung und einen Dachgeschoßausbau aufgewertet wurden. Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoß und bietet eine Wohnfläche von ca. 54 m².
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und umfasst ein Vorzimmer, eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Umfassende Generalsanierung** * **Hochwertige Ausstattung** * **Kellerabteil vorhanden** * **Moderne Grundrisslösungen** * **Erdgeschoßlage**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Publicado há 8 meses
Atualizado em 21 de maio de 2026
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Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem umfassend sanierten Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende im Herzen von Wien.
Überblick Das hochwertige Wohnprojekt umfasst 28 moderne Wohneinheiten, die durch eine Generalsanierung und einen Dachgeschoßausbau aufgewertet wurden. Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoß und bietet eine Wohnfläche von ca. 54 m².
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und umfasst ein Vorzimmer, eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.