Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Wiener Altbaus im 3. Bezirk bietet mit 41,65 m² viel Potenzial zur Neugestaltung.
Die Wohnung verfügt über hohe Räume (3,20-3,40 m) und ist ideal für Singles oder Paare, die ihr Stadtleben nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Sie besteht aus einem großen Zimmer, einer separaten Wohnküche und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights:** * Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung * Hohe Räume mit 3,20-3,40 m Deckenhöhe * Kellerabteil vorhanden * Lift wird im Zuge des Dachausbaus eingebaut * Attraktive Lage in Wien
Derzeit wird das Dachgeschoss ausgebaut und ein Lift installiert, was den Wohnkomfort zukünftig erhöhen wird. Die Wohnung ist perfekt für Stadtliebhaber, Studenten oder als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet.
**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage mit Stadtnähe, Nähe zum Donaukanal und Praterauen. Die beliebte Landstraße Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen ist fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet (U3, Busse, Straßenbahnen) und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Ärzte, Schulen, Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 9 de agosto de 2026
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Die Wohnung verfügt über hohe Räume (3,20-3,40 m) und ist ideal für Singles oder Paare, die ihr Stadtleben nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Sie besteht aus einem großen Zimmer, einer separaten Wohnküche und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Highlights:
Derzeit wird das Dachgeschoss ausgebaut und ein Lift installiert, was den Wohnkomfort zukünftig erhöhen wird. Die Wohnung ist perfekt für Stadtliebhaber, Studenten oder als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet.
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage mit Stadtnähe, Nähe zum Donaukanal und Praterauen. Die beliebte Landstraße Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen ist fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet (U3, Busse, Straßenbahnen) und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Ärzte, Schulen, Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
