Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Vienna
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, die auf ca. **48,28 m²** Wohnfläche besticht.
**Überblick** Diese Wohnung im Straßentrakt ist eine ideale Lösung für Singles und stellt gleichzeitig eine attraktive Option für die Kurzzeitvermietung dar. Sie kombiniert kompakte Wohnmaße mit durchdachter Funktionalität.
**Interieur** Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente und ist perfekt auf die Bedürfnisse moderner Mieter oder Eigennutzer zugeschnitten. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und nutzt den vorhandenen Raum optimal aus.
**Ausstattung** * **Balkon im Lichthof** mit garantierter Privatsphäre * Ideal für Singles und als Kapitalanlage * Attraktive Option für Kurzzeitvermietungen * Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Ruhe Ihres privaten Balkons, während Sie gleichzeitig vom pulsierenden Leben der Stadt profitieren.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Parques e áreas verdes nas proximidades
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 meses · 4 visualizações
Atualizado em 5 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Venda cedo demais na Chéquia, Eslováquia, Polónia ou Hungria e 15% a 35% da mais-valia vai para impostos. Ao fim de 5 ou 10 anos, não paga nada.
Peter Marci
A Seeki.eu leva a sua casa na Áustria a compradores e inquilinos europeus por 9 €, com ferramentas de IA grátis. E ainda: o Willhaben e a regra energética.
Peter Marci
Herde um apartamento na Polónia ou na Alemanha e a data de compra do falecido passa para si. Na Hungria, o prazo recomeça no óbito. Veja o que deve um herdeiro.
Peter Marci
Preços pedidos medianos por m² em 30 cidades europeias, da mais barata à mais cara: de 2 199 €/m² em Łódź a 10 512 €/m² em Paris, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, die auf ca. 48,28 m² Wohnfläche besticht.
Überblick Diese Wohnung im Straßentrakt ist eine ideale Lösung für Singles und stellt gleichzeitig eine attraktive Option für die Kurzzeitvermietung dar. Sie kombiniert kompakte Wohnmaße mit durchdachter Funktionalität.
Interieur Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente und ist perfekt auf die Bedürfnisse moderner Mieter oder Eigennutzer zugeschnitten. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und nutzt den vorhandenen Raum optimal aus.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Ruhe Ihres privaten Balkons, während Sie gleichzeitig vom pulsierenden Leben der Stadt profitieren.
