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SOLEY: Nachhaltig wohnen mit Balkon im Herzen Wiens - Vista do imóvel 1 de 15

SOLEY: Nachhaltig wohnen mit Balkon im Herzen Wiens

Leystr. 122, Wien, Republik Österreich

356 000 €
7610 €/m²
2
quartos
46.78
4
andar
B
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 5.71 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen im Projekt SOLEY, einer modernen Wohnanlage im pulsierenden 20. Wiener Gemeindebezirk, die urbanes Leben mit ökologischer Verantwortung verbindet. Dieses Projekt richtet sich an Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und ein nachhaltiges Wohnkonzept legen.

Die angebotenen **2-Zimmer-Wohnungen** zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Jede Wohnung verfügt über eine **Freifläche**, sei es ein Balkon oder eine Terrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung und Genuss im Freien bietet.

* **Moderne Architektur** mit Fokus auf Nachhaltigkeit * **Photovoltaikanlage** mit Pufferspeicher für unabhängige Stromversorgung * **Grundwasserpumpe** für umweltfreundliche Heizung, unabhängig von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen * Bau mit **CO-reduziertem Beton** für einen geringeren ökologischen Fußabdruck * Alle Wohnungen mit **Freiflächen**

Das Projekt SOLEY befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage im 20. Bezirk. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen machen diesen Standort besonders attraktiv. Profitieren Sie von niedrigeren Betriebskosten dank der innovativen Energiekonzepte und gestalten Sie Ihr Leben aktiv und umweltbewusst.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda(5.71 m²)
Terraço
Adega(2.12 m²)
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

95/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

99
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

75
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 23 horas

Atualizado em 30 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1443 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 356.000· € 7.610/m²30 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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