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Modernes 2-Zimmer-Eigentum mit Freifläche in Wien - Vista do imóvel 1 de 7

Modernes 2-Zimmer-Eigentum mit Freifläche in Wien

Wien, Republik Österreich

247 700 €
6021 €/m²
2
quartos
41.14
3/5
andar
A
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 5.15 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Energia:A
Propriedade:personal
Sem barreiras

Descrição

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im aufstrebenden 21. Bezirk Wiens mit diesem modernen 2-Zimmer-Apartment im Projekt W2 Nord. Diese Neubauwohnung vereint durchdachte Architektur, helle Räume und eine angenehme Wohnqualität.

Die Wohnung besticht durch einen effizienten Grundriss und eine hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung. Sie bietet ein ideales Wohngefühl auf ca. **41,14 m² Wohnfläche** und verfügt über eine eigene Freifläche, die als Balkon, Terrasse oder Garten gestaltet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

* **2 Zimmer** * Ca. **41,14 m² Wohnfläche** * Eigene **Freifläche** (Balkon/Terrasse/Garten) * Moderne Neubauarchitektur * Ruhige Lage im 21. Bezirk

Die Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk bietet eine attraktive Mischung aus entspannter Wohnatmosphäre und guter städtischer Anbindung. Profitieren Sie von der Nähe zu Naherholungsgebieten und gleichzeitig von der guten Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsanbindung, die Wien zu bieten hat. Dieses Projekt ist ideal für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage.

Das Projekt W2 Nord steht für zeitgemäßes Wohnen mit klarer Architektur und hoher Energieeffizienz. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer wachsenden und lebenswerten Umgebung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 5
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda(5.15 m²)
Terraço
Jardim
Adega(3 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

86/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

91
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

90
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

97
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

96
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

52
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 26 de julho de 2026

Custos

Financiamento

1004 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 247.700· € 6.021/m²26 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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