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Sanierungsobjekt mit Potenzial nahe Meiselmarkt - Vista do imóvel 1 de 14

Sanierungsobjekt mit Potenzial nahe Meiselmarkt

Meiselstraße, Wien, Republik Österreich

365 000 €
3976 €/m²
3
quartos
91.81
4/6
andar
D
Energia
Para renovar
Estado

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1900
Condição:Para renovar
Energia:D
Propriedade:personal

Descrição

Dieses charmante Eckhausprojekt in Wien bietet eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.

**Überblick** Das Projekt umfasst den Verkauf von insgesamt 22 bestandsfreien Einheiten in einer beliebten Wohngegend nahe der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt. Die klassische Wiener Stilaltbau-Immobilie mit gegliederter Fassade befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Neben den freiwerdenden Wohnungen stehen auch vermietete Einheiten und ein Geschäftslokal zum Verkauf, was vielfältige Investmentmöglichkeiten eröffnet.

**Innenbereich** Die hier angebotene Wohnung befindet sich im **4. Stock** und besticht durch ihre Ecklage und den außergewöhnlichen Grundriss. Sie ist derzeit sanierungsbedürftig, bietet aber durch die vielen Gestaltungsmöglichkeiten ein enormes Potenzial, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Die Helligkeit und der schöne Ausblick runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Eckwohnung mit besonderem Grundriss * Potenzial für individuelle Gestaltung * Nähe zu öffentlicher Verkehrsanbindung (U3 Johnstraße) * Nähe zum Meiselmarkt mit Nahversorgung * Teil eines größeren Immobilienprojekts mit verschiedenen Einheiten

**Lage** Die Wohnung liegt in der ruhigen Meiselstraße, einer sehr begehrten Wohngegend Wiens. Die exzellente Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und der U-Bahn-Anbindung (U3 Johnstraße) sorgt für höchsten Wohnkomfort und eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt. Der Meiselmarkt bietet zudem eine hervorragende Nahversorgung.

Características

Todos os detalhes

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

91/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

96
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 12 horas

Atualizado em 30 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1480 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 365.000· € 3.976/m²30 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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