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Charmante Altbauwohnung mit Ausblick in Wien - Vista do imóvel 1 de 14

Charmante Altbauwohnung mit Ausblick in Wien

Meiselstraße, Wien, Republik Österreich

249 000 €
5400 €/m²
2
quartos
46.11
3/6
andar
D
Energia
Bom
Estado

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1900
Condição:Bom
Energia:D

Descrição

Diese charmante Altbauwohnung in Wien bietet eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im **3. Stock** eines gepflegten Wiener Stilaltbaus in der begehrten Meiselstraße. Die Lage besticht durch die Nähe zur U3-Station Johnstraße und zum Meiselmarkt, was eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung garantiert. Das Projekt umfasst insgesamt 22 frei verkäufliche Einheiten, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen **guten und sympathischen Grundriss** mit einem hellen, großzügigen Vorraum. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein ruhiges, hofseitig gelegenes Schlafzimmer. Der Zustand ist gut und **bezugsfertig**, was einen schnellen Einzug ermöglicht.

**Ausstattung** * Klassischer Wiener Stilaltbau * Gliederte Fassade in gutem Gesamtzustand * Helligkeit und **traumhafter Ausblick** * Möglichkeit zur Zusammenlegung von Wohnungen für eine größere Familienwohnung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend von Wien. Die exzellente Anbindung durch die U3-Station Johnstraße sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem Meiselmarkt machen diese Lage besonders attraktiv. Dieses Objekt verspricht ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotenzial.

Características

Todos os detalhes

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

91/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

96
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 2 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1009 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 249.000· € 5.400/m²2 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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