Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Meiselstraße, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Diese charmante Altbauwohnung in Wien bietet eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im **3. Stock** eines gepflegten Wiener Stilaltbaus in der begehrten Meiselstraße. Die Lage besticht durch die Nähe zur U3-Station Johnstraße und zum Meiselmarkt, was eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung garantiert. Das Projekt umfasst insgesamt 22 frei verkäufliche Einheiten, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen **guten und sympathischen Grundriss** mit einem hellen, großzügigen Vorraum. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein ruhiges, hofseitig gelegenes Schlafzimmer. Der Zustand ist gut und **bezugsfertig**, was einen schnellen Einzug ermöglicht.
**Ausstattung** * Klassischer Wiener Stilaltbau * Gliederte Fassade in gutem Gesamtzustand * Helligkeit und **traumhafter Ausblick** * Möglichkeit zur Zusammenlegung von Wohnungen für eine größere Familienwohnung
**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend von Wien. Die exzellente Anbindung durch die U3-Station Johnstraße sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem Meiselmarkt machen diese Lage besonders attraktiv. Dieses Objekt verspricht ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotenzial.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 2 de agosto de 2026
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Mercado
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Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Diese charmante Altbauwohnung in Wien bietet eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.
Übersicht Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wiener Stilaltbaus in der begehrten Meiselstraße. Die Lage besticht durch die Nähe zur U3-Station Johnstraße und zum Meiselmarkt, was eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung garantiert. Das Projekt umfasst insgesamt 22 frei verkäufliche Einheiten, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen guten und sympathischen Grundriss mit einem hellen, großzügigen Vorraum. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein ruhiges, hofseitig gelegenes Schlafzimmer. Der Zustand ist gut und bezugsfertig, was einen schnellen Einzug ermöglicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend von Wien. Die exzellente Anbindung durch die U3-Station Johnstraße sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem Meiselmarkt machen diese Lage besonders attraktiv. Dieses Objekt verspricht ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotenzial.