Wien, Republik Österreich
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Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer Dachgeschosswohnung** im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie verbindet auf einzigartige Weise den **historischen Charme eines Gründerzeit-Altbaus** mit modernstem Wohnkomfort und wurde gerade erst fertiggestellt.
**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Altbaus und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m² und besticht durch ihren Erstbezug nach umfassender Sanierung.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Hochwertiger französischer Fischgrät-Parkett und luxuriöse Fliesen in den Nassräumen unterstreichen die Exklusivität.
**Ausstattung** * Klimaanlage * Personenaufzug * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Moderne Sanitärausstattung * Erstbezug nach Sanierung
**Lage** Die zentrale Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Alois-Drasche-Park und das Schloss Belvedere sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahn-Station Südtirolerplatz sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien ist gegeben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 16 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie verbindet auf einzigartige Weise den historischen Charme eines Gründerzeit-Altbaus mit modernstem Wohnkomfort und wurde gerade erst fertiggestellt.
Überblick Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Altbaus und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m² und besticht durch ihren Erstbezug nach umfassender Sanierung.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Hochwertiger französischer Fischgrät-Parkett und luxuriöse Fliesen in den Nassräumen unterstreichen die Exklusivität.
Ausstattung
Lage Die zentrale Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Alois-Drasche-Park und das Schloss Belvedere sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahn-Station Südtirolerplatz sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien ist gegeben.
