Wien, Republik Österreich
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Entdecken Sie dieses charmante Kleingartenhaus auf eigenem Grund in einer begehrten Grünruhelage Wiens, nahe der Jubiläumswarte. Mit einer Wohnfläche von **52 m²** und einem großzügigen Grundstück von **331 m²** bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Erholung und praktischer Nutzbarkeit.
Das Haus verfügt über eine **2+kk-Aufteilung** und präsentiert sich als idealer Rückzugsort vom Alltagsstress. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die gute Erreichbarkeit, inklusive einer **LKW-Zufahrt**, Anlieferungen und Gartenarbeiten erheblich erleichtert.
**Besonderheiten:** * Eigenes Grundstück (331 m²) * LKW-Zufahrt möglich * Ruhige Grünlage nahe Jubiläumswarte * Potenzial für individuelle Gestaltung * Attraktiver Richtpreis: EUR 449.000,--
**Lage:** Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wiener Grünlage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge eines eigenen Gartens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 12 visualizações
Atualizado em 20 de maio de 2026
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Das Haus verfügt über eine 2+kk-Aufteilung und präsentiert sich als idealer Rückzugsort vom Alltagsstress. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die gute Erreichbarkeit, inklusive einer LKW-Zufahrt, Anlieferungen und Gartenarbeiten erheblich erleichtert.
Besonderheiten:
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wiener Grünlage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge eines eigenen Gartens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
