Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Entdecken Sie dieses einzigartige Potenzial im Herzen von Wien! Ein **Rohdachboden mit beeindruckenden ca. 448,63 m²** bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume oder Geschäftsideen nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.
**Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** eröffnen sich durch die Lage in einem gemischten Baugebiet, das sowohl Wohnen als auch Gewerbe zulässt. Ob eine luxuriöse Penthouse-Wohnung, ein modernes Büro, eine Praxis oder sogar eine kurzzeitige Vermietung – hier sind Ihren Plänen keine Grenzen gesetzt. Die direkte Anbindung an die U-Bahn (U4 Ober St. Veit, nur 3 Gehminuten entfernt) garantiert eine exzellente Erreichbarkeit.
**Überblick:*** * **Rohdachbodenfläche:** ca. 448,63 m² * **Lage:** Wien, U4 Ober St. Veit * **Nutzung:** Wohnen, Büro, Praxis, Kurzzeitvermietung * **Bauklasse:** II * **Besonderheit:** Freie Gestaltungs- und Planungsmöglichkeit
**Ausbauoptionen:*** Der Verkäufer bietet auf Wunsch gerne die Unterstützung beim Ausbau an, um Ihre Vision perfekt umzusetzen. Die Lage in einem **gemischten Baugebiet** ohne Wohn- oder Schutzzone ist ein weiterer Pluspunkt, besonders für innovative Nutzungskonzepte.
**Lage & Infrastruktur:*** Die U-Bahn-Station Ober St. Veit ist nur einen Katzensprung entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht. Genießen Sie den **Rundumblick** über die Stadt und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr zukünftiges Business nach Ihren Wünschen.
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Chance für Ihr nächstes Projekt in Wien!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 9 de agosto de 2026
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Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciEntdecken Sie dieses einzigartige Potenzial im Herzen von Wien! Ein Rohdachboden mit beeindruckenden ca. 448,63 m² bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume oder Geschäftsideen nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen sich durch die Lage in einem gemischten Baugebiet, das sowohl Wohnen als auch Gewerbe zulässt. Ob eine luxuriöse Penthouse-Wohnung, ein modernes Büro, eine Praxis oder sogar eine kurzzeitige Vermietung – hier sind Ihren Plänen keine Grenzen gesetzt. Die direkte Anbindung an die U-Bahn (U4 Ober St. Veit, nur 3 Gehminuten entfernt) garantiert eine exzellente Erreichbarkeit.
Überblick:*
Ausbauoptionen:* Der Verkäufer bietet auf Wunsch gerne die Unterstützung beim Ausbau an, um Ihre Vision perfekt umzusetzen. Die Lage in einem gemischten Baugebiet ohne Wohn- oder Schutzzone ist ein weiterer Pluspunkt, besonders für innovative Nutzungskonzepte.
Lage & Infrastruktur:* Die U-Bahn-Station Ober St. Veit ist nur einen Katzensprung entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht. Genießen Sie den Rundumblick über die Stadt und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr zukünftiges Business nach Ihren Wünschen.
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Chance für Ihr nächstes Projekt in Wien!
