Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Versorgungsheimstraße 17, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Entdecken Sie dieses attraktive **4-Zimmer-Apartment** in einer begehrten Wohnlage im 13. Wiener Gemeindebezirk, Hietzing. Mit einer Wohnfläche von **ca. 92,45 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die "Quality Living" verspricht. Die Lage nahe dem Lainzer Platz kombiniert städtisches Flair mit der Nähe zu grünen Erholungsgebieten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 39 und 139 m², was eine breite Auswahl für verschiedene Bedürfnisse ermöglicht.
**Interieur** Die durchdachten Grundrisse und die **hochwertige Ausstattung** sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ideal für Familien, Paare oder als repräsentatives Domizil.
**Ausstattung** * Hauseigene Tiefgarage für bequemes Parken * Grüner Innengarten mit Kleinkinderspielplatz * Moderne und ansprechende Architektur * Top-Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
**Lage** Die Adresse Versorgungsheimstraße 17 liegt in einer **ruhigen und grünen Hietzinger Wohngegend** und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Kombination mit der Nähe zur Natur.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses · 3 visualizações
Atualizado em 15 de maio de 2026
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Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Entdecken Sie dieses attraktive 4-Zimmer-Apartment in einer begehrten Wohnlage im 13. Wiener Gemeindebezirk, Hietzing. Mit einer Wohnfläche von ca. 92,45 m² bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die "Quality Living" verspricht. Die Lage nahe dem Lainzer Platz kombiniert städtisches Flair mit der Nähe zu grünen Erholungsgebieten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 39 und 139 m², was eine breite Auswahl für verschiedene Bedürfnisse ermöglicht.
Interieur Die durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ideal für Familien, Paare oder als repräsentatives Domizil.
Ausstattung
Lage Die Adresse Versorgungsheimstraße 17 liegt in einer ruhigen und grünen Hietzinger Wohngegend und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Kombination mit der Nähe zur Natur.