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Exklusives Wohnen in Wien: Ihr neues Zuhause nahe Lainzer Platz! - Vista do imóvel 1 de 14

Exklusives Wohnen in Wien: Ihr neues Zuhause nahe Lainzer Platz!

Versorgungsheimstraße 17, Wien, Republik Österreich

779 000 €
8426 €/m²
4
quartos
92.45
3/6
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 11.57 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie dieses attraktive **4-Zimmer-Apartment** in einer begehrten Wohnlage im 13. Wiener Gemeindebezirk, Hietzing. Mit einer Wohnfläche von **ca. 92,45 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die "Quality Living" verspricht. Die Lage nahe dem Lainzer Platz kombiniert städtisches Flair mit der Nähe zu grünen Erholungsgebieten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 39 und 139 m², was eine breite Auswahl für verschiedene Bedürfnisse ermöglicht.

**Interieur** Die durchdachten Grundrisse und die **hochwertige Ausstattung** sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ideal für Familien, Paare oder als repräsentatives Domizil.

**Ausstattung** * Hauseigene Tiefgarage für bequemes Parken * Grüner Innengarten mit Kleinkinderspielplatz * Moderne und ansprechende Architektur * Top-Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

**Lage** Die Adresse Versorgungsheimstraße 17 liegt in einer **ruhigen und grünen Hietzinger Wohngegend** und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Kombination mit der Nähe zur Natur.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 6
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda(11.57 m²)
Jardim
Adega(1.9 m²)
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

86/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

93
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

79
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

90
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

89
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

47
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

55
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

0

Publicado há 5 meses · 3 visualizações

Atualizado em 15 de maio de 2026

Custos

Financiamento

3158 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 779.000· € 8.426/m²5 de abr. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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