Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Versorgungsheimstraße 17, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in diesem **hochwertigen Neubauprojekt** in einer begehrten Wohngegend von Wien Hietzing, nur wenige Schritte vom Lainzer Platz entfernt. Diese moderne Wohnung bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** ein großzügiges Raumangebot für anspruchsvolle Bewohner.
Die Wohnungen zeichnen sich durch **durchdachte Grundrisse** und eine **hochwertige Ausstattung** aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
**Besonderheiten der Anlage:** * Hauseigene Tiefgarage für bequemes Parken * Grüner Innengarten mit Kleinkinderspielplatz * Zentrale und dennoch ruhige Lage * Moderne Architektur und Bauweise
Die Lage in der Versorgungsheimstraße 17 im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing ist ideal. Sie profitieren von der **urbanen Hietzinger Wohngegend** mit exzellenter Infrastruktur und gleichzeitig von der Nähe zu grünen Erholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause macht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 4 visualizações
Atualizado em 23 de maio de 2026
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Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Willkommen in diesem hochwertigen Neubauprojekt in einer begehrten Wohngegend von Wien Hietzing, nur wenige Schritte vom Lainzer Platz entfernt. Diese moderne Wohnung bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und mit 4 Zimmern ein großzügiges Raumangebot für anspruchsvolle Bewohner.
Die Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Besonderheiten der Anlage:
Die Lage in der Versorgungsheimstraße 17 im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing ist ideal. Sie profitieren von der urbanen Hietzinger Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur und gleichzeitig von der Nähe zu grünen Erholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause macht.