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Provisionsfreie Eigentumswohnung in Wien: Ihr neues Zuhause! - Vista do imóvel 1 de 9

Provisionsfreie Eigentumswohnung in Wien: Ihr neues Zuhause!

Süßenbrunner Straße 67, Wien, Republik Österreich

352 500 €
6317 €/m²
3
quartos
55.8
2/4
andar
B
Energia
Novo
Estado
Varanda
Comodidades · 8.6 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie **Süßes Leben**, ein exklusives Neubauprojekt im 22. Wiener Bezirk, das modernes Stadtleben mit naturnaher Erholung verbindet. Dieses **provisionsfreie Angebot** richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine hochwertige Eigentums- oder Vorsorgewohnung suchen.

Die angebotene Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von **55,8 m²**. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das Wert auf lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung legt. Die Wohnungen werden **schlüsselfertig** übergeben und bestechen durch edle Parkettböden, moderne Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung – bereit für Ihren sofortigen Einzug.

**Besonderheiten:** * Provisionsfreier Erwerb * Hochwertige Ausstattung (Parkett, moderne Fliesen, Sanitärausstattung) * Balkon, Terrasse oder Gartenanteil (je nach Einheit) * Tiefgaragenplätze verfügbar * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

**Lage:** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Gegend des 22. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom Hirschstettner Badeteich entfernt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar, was eine ideale Balance zwischen Natur und urbanem Leben bietet.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 4

Comodidades

Varanda(8.6 m²)
Terraço
Jardim
Adega(3.3 m²)
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

76/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

82
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

77
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

84
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

78
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

30
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

50
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado mês passado

Atualizado em 19 de julho de 2026

Custos

Financiamento

1429 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 352.500· € 6.317/m²19 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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