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Exklusive Eigentumswohnung in Wien: Ihr neues Zuhause mit Balkon! - Vista do imóvel 1 de 9

Exklusive Eigentumswohnung in Wien: Ihr neues Zuhause mit Balkon!

Süßenbrunner Straße 67, Wien, Republik Österreich

229 500 €
6153 €/m²
2
quartos
37.3
1/4
andar
B
Energia
Novo
Estado
Varanda
Comodidades · 5.9 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im begehrten 22. Wiener Bezirk! Das exklusive Wohnprojekt **Süßes Leben** bietet moderne Eigentumswohnungen, die städtischen Komfort mit naturnaher Erholung verbinden.

**Überblick: ** Das Projekt umfasst 33 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 36 bis 83 m², verteilt auf vier Etagen. Jede Wohnung ist **allseitig ausgerichtet** und bietet Zugang zu attraktiven Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten.

**Innenausstattung:** Die Wohnungen werden **schlüsselfertig** übergeben und bestechen durch eine hochwertige Ausstattung. Freuen Sie sich auf moderne Sanitäreinrichtungen, stilvolle Fliesen und edle Parkettböden, die ein sofortiges Wohlfühlerlebnis garantieren.

**Ausstattungshighlights:** * Provisionsfreier Erwerb (Ersparnis 3,6%) * Balkon, Terrasse, Garten oder Dachterrasse * Hochwertige Sanitärausstattung * Edle Parkettböden * 20 Tiefgaragenplätze verfügbar

**Lage & Umgebung:** Die Lage im 22. Bezirk ist ideal: Der **Hirschstettner Badeteich** ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zur Erholung ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, was eine perfekte Anbindung an das städtische Leben sicherstellt. **Süßes Leben** vereint Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 4

Comodidades

Varanda(5.9 m²)
Terraço
Jardim
Adega(2.1 m²)
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

76/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

82
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

77
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

84
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

78
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

30
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

50
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado mês passado

Atualizado em 19 de julho de 2026

Custos

Financiamento

930 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 229.500· € 6.153/m²19 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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