Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in den Mühlwasser-Suites, einem modernen Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen verbindet.
Diese exklusive **4-Zimmer-Gartenwohnung** mit ca. **88,8 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im grünen Umfeld der Donau-Auen.
Die Wohnung besticht durch ihre südseitige Ausrichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur **24 m² großen Terrasse** und dem beeindruckenden **143 m² Eigengarten**. Drei weitere Zimmer, ein modernes Bad mit Wanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung & Highlights:** * Hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise * Elektrische Raffstores in allen Wohnräumen * Dreifach verglaste Fenster * **Heizen und Kühlen über Luftwärmepumpe** * Eigengarten mit stilvollem Ambiente * **Provisionsfrei für den Käufer**
**Lage:** Genießen Sie die Nähe zur Natur und zum Wasser, ideal für Erholung und Sport. Gleichzeitig profitieren Sie von einer **sehr guten Anbindung an die Wiener Innenstadt**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Die Mühlwasser-Suites sind die ideale Wahl für alle, die modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine naturnahe Lage suchen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 2 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre südseitige Ausrichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur 24 m² großen Terrasse und dem beeindruckenden 143 m² Eigengarten. Drei weitere Zimmer, ein modernes Bad mit Wanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Ausstattung & Highlights:
Lage: Genießen Sie die Nähe zur Natur und zum Wasser, ideal für Erholung und Sport. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Die Mühlwasser-Suites sind die ideale Wahl für alle, die modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine naturnahe Lage suchen.
