An der Schanze, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 21. Wiener Gemeindebezirk! Dieses exklusive Projekt "An der Schanze 25" bietet eine **hochwertige 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **67,60 m²** und einem zusätzlichen **14,28 m² großen Balkon**. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit Echtholzböden, Keramikfliesen in den Nassräumen und 3-fach verglasten Fenstern. Die Heizung und Temperierung erfolgt mittels moderner Bauteilaktivierung. Ein Personenlift und eine Tiefgarage erhöhen den Wohnkomfort.
**Highlights der Immobilie:** * 67,60 m² Wohnfläche * 14,28 m² Balkon * Echtholzböden * Personenlift * Tiefgarage * Bauteilaktivierung für Heizung/Kühlung
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung liegt im "Quartier Donaufeld" und bietet eine hervorragende Anbindung. Zahlreiche Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Donauzentrum sind bequem erreichbar. Die Alte Donau lädt mit ihrem Grünzug direkt am Gebäudeareal zum Entspannen ein. Die Lage "Auto adé" unterstreicht die gute Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug.
Die voraussichtliche Übergabe ist für **Ende September 2026** geplant. Dieses Angebot ist **provisionsfrei** für den Käufer.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 9 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 21. Wiener Gemeindebezirk! Dieses exklusive Projekt "An der Schanze 25" bietet eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 67,60 m² und einem zusätzlichen 14,28 m² großen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Hochwertige Ausstattung erwartet Sie mit Echtholzböden, Keramikfliesen in den Nassräumen und 3-fach verglasten Fenstern. Die Heizung und Temperierung erfolgt mittels moderner Bauteilaktivierung. Ein Personenlift und eine Tiefgarage erhöhen den Wohnkomfort.
Highlights der Immobilie:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt im "Quartier Donaufeld" und bietet eine hervorragende Anbindung. Zahlreiche Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Donauzentrum sind bequem erreichbar. Die Alte Donau lädt mit ihrem Grünzug direkt am Gebäudeareal zum Entspannen ein. Die Lage "Auto adé" unterstreicht die gute Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug.
Die voraussichtliche Übergabe ist für Ende September 2026 geplant. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.
