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Moderne Neubauwohnungen in Wien mit Garten, Balkon oder Terrasse - Vista do imóvel 1 de 17

Moderne Neubauwohnungen in Wien mit Garten, Balkon oder Terrasse

Wien, Republik Österreich

299 000 €
6295 €/m²
3
quartos
47.5
1/4
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 7.25 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2023
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

In Wien entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 16 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, die sich durch moderne Architektur und energieeffiziente Technik auszeichnen. Dieses Projekt ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf hohen Wohnkomfort legen, sowie für Kapitalanleger, die in eine stark nachgefragte Lage investieren möchten.

Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und sind mit Balkonen, Terrassen oder Gärten ausgestattet, was Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität ermöglicht. Die Fertigstellung ist für 2024/2025 geplant.

**Highlights der Ausstattung:** * Fußbodenheizung mit moderner Luft-/Wasser-Wärmepumpe * Edles Eichenparkett * Vorbereitung für Klimaanlage * 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Sonnenschutz

**Lage:** Das Projekt befindet sich nur wenige Gehminuten von der U2-Station *Aspernstraße* entfernt und bietet somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Klinikum und der Campus Donaustadt sind in unmittelbarer Nähe, was die exzellente Vermietbarkeit der Wohnungen unterstreicht und ein komfortables Umfeld für die Bewohner schafft.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 4
Aquecimento:Piso radiante
Ar condicionado:Sim

Comodidades

Varanda(7.25 m²)
Terraço(7.57 m²)
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

80/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

91
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

75
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

89
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

52
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

50
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado há 8 meses

Atualizado em 26 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1212 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 299.000· € 6.295/m²31 de dez. de 2025
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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