Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese **erstbezugsfertigen Eigentumswohnungen** bieten modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit Wohnflächen von 57 m² bis 118 m² ist für jeden Bedarf die passende Immobilie dabei. Genießen Sie die Vorzüge einer **hochwertigen Ausstattung**, die unter anderem eine effiziente Luftwärmepumpe, edle Parkettböden und stilvoll gestaltete Bäder umfasst.
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und viel Licht. Je nach Top-Lage verfügen Sie über eine eigene Loggia, einen Balkon, einen **privaten Eigengarten** oder eine großzügige Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.
**Highlights der Ausstattung:** * Moderne Luftwärmepumpe für effiziente Heizung * Hochwertige Parkettböden * Stilvoll ausgestattete Badezimmer * Loggias, Balkone, Eigengärten oder Terrassen * Erstbezug – alles neu und ungenutzt
Die Wohnungen befinden sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Erleben Sie urbanes Leben mit allen Annehmlichkeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine dieser **attraktiven Neubauwohnungen** zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 horas
Atualizado em 28 de agosto de 2026
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Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese erstbezugsfertigen Eigentumswohnungen bieten modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit Wohnflächen von 57 m² bis 118 m² ist für jeden Bedarf die passende Immobilie dabei. Genießen Sie die Vorzüge einer hochwertigen Ausstattung, die unter anderem eine effiziente Luftwärmepumpe, edle Parkettböden und stilvoll gestaltete Bäder umfasst.
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und viel Licht. Je nach Top-Lage verfügen Sie über eine eigene Loggia, einen Balkon, einen privaten Eigengarten oder eine großzügige Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Highlights der Ausstattung:
Die Wohnungen befinden sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Erleben Sie urbanes Leben mit allen Annehmlichkeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine dieser attraktiven Neubauwohnungen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.