Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Erleben Sie urbanen Luxus in seiner schönsten Form in diesem exklusiven 3-Zimmer-Penthouse, das sich durch eine **beeindruckende Terrassenfläche von über 170 m²** auszeichnet. Die Lage im Botschaftsviertel, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark entfernt, bietet eine seltene Kombination aus zentraler Citynähe und ruhigem Wohnen.
Das Penthouse besticht durch großzügige Grundrisse und **lichtdurchflutete Wohnbereiche mit bodentiefen Fenstern**, die atemberaubende Ausblicke auf die Wiener Skyline und Wahrzeichen wie den Stephansdom freigeben. Die **Raumhöhen von rund drei Metern** unterstreichen das Gefühl von Weite und Exklusivität.
**Highlights:** * Über 170 m² Terrassenfläche, inklusive Dachterrasse mit Rundumblick * Hochwertiger Edelrohbauzustand zur individuellen Gestaltung * Moderne Gebäudetechnik: Deckenkühlung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung * Exklusiver Concierge Service * Zugang zu Loungebereichen, privatem Kino und Besprechungsräumen
Die Immobilie wird im **Edelrohbauzustand** angeboten, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Die moderne Gebäudetechnik, darunter Deckenkühlung und Fußbodenheizung, sorgt für höchsten Wohnkomfort. Ein Garagenstellplatz kann optional erworben werden.
Die Lage verbindet die Vorzüge einer zentralen Cityresidenz mit der Ruhe und dem Grün des Botschaftsviertels. Genießen Sie die Nähe zum 1. Bezirk und die exzellente Infrastruktur.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 23 de agosto de 2026
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Peter MarciErleben Sie urbanen Luxus in seiner schönsten Form in diesem exklusiven 3-Zimmer-Penthouse, das sich durch eine beeindruckende Terrassenfläche von über 170 m² auszeichnet. Die Lage im Botschaftsviertel, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark entfernt, bietet eine seltene Kombination aus zentraler Citynähe und ruhigem Wohnen.
Das Penthouse besticht durch großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Wohnbereiche mit bodentiefen Fenstern, die atemberaubende Ausblicke auf die Wiener Skyline und Wahrzeichen wie den Stephansdom freigeben. Die Raumhöhen von rund drei Metern unterstreichen das Gefühl von Weite und Exklusivität.
Highlights:
Die Immobilie wird im Edelrohbauzustand angeboten, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Die moderne Gebäudetechnik, darunter Deckenkühlung und Fußbodenheizung, sorgt für höchsten Wohnkomfort. Ein Garagenstellplatz kann optional erworben werden.
Die Lage verbindet die Vorzüge einer zentralen Cityresidenz mit der Ruhe und dem Grün des Botschaftsviertels. Genießen Sie die Nähe zum 1. Bezirk und die exzellente Infrastruktur.
