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Exklusive Gartenwohnung mit Weitblick in Wien - Vista do imóvel 1 de 13

Exklusive Gartenwohnung mit Weitblick in Wien

Wien, Republik Österreich

1 635 000 €
10 900 €/m²
3
quartos
150
0
andar
Projeto
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Terraço
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2027
Condição:Projeto
Estacionamento

Descrição

Willkommen in einem architektonisch zeitlosen Wohnprojekt in exklusiver Lage, das Privatsphäre und modernes Wohnen auf höchstem Niveau vereint. Dieses Projekt bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit beeindruckenden Ausblicken über Wien.

Die angebotene Gartenwohnung besticht durch ihre Verbindung von urbanem Leben mit dem Gefühl eines privaten Rückzugsortes. Großzügige Fensterflächen und helle Räume schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Die privaten Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für Ruhe und Entspannung.

**Highlights:** * Exklusive Lage mit Weitblick * Großzügige Gartenfläche * Hochwertige Materialien und edle Ausstattung * Energieeffiziente Technik (Erdwärme, Deckenkühlung) * Nur sechs exklusive Wohneinheiten

Die Wohnungen werden mit größter Sorgfalt geplant und mit hochwertigen Materialien umgesetzt, die für Langlebigkeit, Wärme und Eleganz stehen. Präzise Architektur und fein abgestimmte Innenräume schaffen eine ruhige, zeitlose Wohnatmosphäre. Die Ausstattung folgt einem klaren, hochwertigen Gestaltungskonzept mit edlen Naturmaterialien und designorientierten Sanitärobjekten.

Die Lage in Hietzing verbindet Naturverbundenheit mit Stadtnähe. Genießen Sie die Ruhe Ihres privaten Gartens und profitieren Sie gleichzeitig von der ausgezeichneten Infrastruktur und den Freizeitmöglichkeiten des Bezirks. Ein Zuhause, das ein Gefühl von Ankommen und Bleiben vermittelt.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Piso radiante
Ar condicionado:Sim

Comodidades

Terraço
Jardim(167 m²)
Adega(12 m²)
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

76/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

69
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

70
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

78
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

75
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

50
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 6 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

6627 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.635.000· € 10.900/m²6 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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