Auhofstraße, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk! Dieses **hochwertige Neubauprojekt** vereint modernes Wohnen mit einer herausragenden Grünlage und exzellenter Anbindung.
Die angebotene **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. 69 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, offene Wohnküche. Sie wurde für anspruchsvolle Eigennutzer und als attraktive Kapitalanlage konzipiert.
**Besonderheiten:** * **Großzügige Dachterrasse** mit Zugang von allen Räumen * Moderne Deckenheizung und -kühlung für ganzjährigen Komfort * Hochwertige Parkettböden und 3-fach verglaste Fenster * Elektrische Raffstores und Markensanitärausstattung * Lift im Haus und Fahrradabstellräume * Optionale Tiefgarage
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Grünlage, die dennoch eine **perfekte U4-Anbindung** bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsoasen wie der Lainzer Tiergarten sind schnell erreichbar. Dieses Projekt bietet die ideale Kombination aus städtischer Lebensqualität und naturnaher Erholung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
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Publicado há 8 meses
Atualizado em 6 de maio de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk! Dieses hochwertige Neubauprojekt vereint modernes Wohnen mit einer herausragenden Grünlage und exzellenter Anbindung.
Die angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, offene Wohnküche. Sie wurde für anspruchsvolle Eigennutzer und als attraktive Kapitalanlage konzipiert.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Grünlage, die dennoch eine perfekte U4-Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsoasen wie der Lainzer Tiergarten sind schnell erreichbar. Dieses Projekt bietet die ideale Kombination aus städtischer Lebensqualität und naturnaher Erholung.
