Paulusgasse 7, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Erleben Sie urbanes Wohnen neu in dieser charmanten, neu sanierten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Wien. Die Wohnung kombiniert den zeitlosen Charme eines klassischen Wiener Wohnhauses mit modernem Komfort und schafft ein Ambiente zum Wohlfühlen.
**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. **57,37 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und stellt eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage dar.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Sanierung** und moderne Grundrisse. Sie ist ideal für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit suchen und individuellen Wohnideen freien Lauf lassen möchten. Das Ambiente ist hell und einladend – perfekt zum Einziehen und Ankommen.
**Ausstattung** * Ca. **57,37 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (3+kk) * **Neuester Wohnkomfort** nach Sanierung * Zentrale und dennoch ruhige Lage * **Attraktive Kaufnebenkosten-Übernahme** durch Verkäufer
**Lage** Die Paulusgasse 7 vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen und die Nähe zur pulsierenden Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt. Die **exzellente öffentliche Verkehrsanbindung** (U3, Straßenbahnlinie 18) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Genießen Sie Lebensqualität, Mobilität und Freizeit in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 16 horas
Atualizado em 30 de agosto de 2026
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Peter MarciErleben Sie urbanes Wohnen neu in dieser charmanten, neu sanierten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Wien. Die Wohnung kombiniert den zeitlosen Charme eines klassischen Wiener Wohnhauses mit modernem Komfort und schafft ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Überblick Diese Wohnung bietet auf ca. 57,37 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und stellt eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage dar.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Sanierung und moderne Grundrisse. Sie ist ideal für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit suchen und individuellen Wohnideen freien Lauf lassen möchten. Das Ambiente ist hell und einladend – perfekt zum Einziehen und Ankommen.
Ausstattung
Lage Die Paulusgasse 7 vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen und die Nähe zur pulsierenden Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt. Die exzellente öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Straßenbahnlinie 18) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Genießen Sie Lebensqualität, Mobilität und Freizeit in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens.
