Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wien bietet auf ca. **54 m²** durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterflächen und eine offene Wohnküche geschaffen wird. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und vereint Funktionalität mit stilvollem Design.
**Interieur** Das Herzstück bildet die großzügige, offen gestaltete Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Hochwertige Materialien und moderne Gebäudetechnik * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Sommerliche Temperierung für angenehme Temperaturen * Sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wiener Wohnlage mit hervorragender Anbindung. Die Nähe zur Innenstadt, zum Augarten und zum Donaukanal ermöglicht einen urbanen Lifestyle mit hoher Lebensqualität. MORE VIENNA steht für stilvolles Wohnen und nachhaltigen Komfort.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 9 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien bietet auf ca. 54 m² durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterflächen und eine offene Wohnküche geschaffen wird. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und vereint Funktionalität mit stilvollem Design.
Interieur Das Herzstück bildet die großzügige, offen gestaltete Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wiener Wohnlage mit hervorragender Anbindung. Die Nähe zur Innenstadt, zum Augarten und zum Donaukanal ermöglicht einen urbanen Lifestyle mit hoher Lebensqualität. MORE VIENNA steht für stilvolles Wohnen und nachhaltigen Komfort.