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Exklusive Dachgeschosswohnung in Wien mit Dachterrasse - Vista do imóvel 1 de 19

Exklusive Dachgeschosswohnung in Wien mit Dachterrasse

Wien, Republik Österreich

1 299 000 €
9811 €/m²
4
quartos
132.4
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Terraço
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Condição:Novo
Energia:B

Descrição

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien, die auf ca. **132,40 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis bietet.

**Überblick:** Diese einzigartige Immobilie vereint großzügige Raumverhältnisse, eine hochwertige Ausstattung und weitläufige Freiflächen zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und besticht durch ihre moderne Architektur und die erstklassige Ausstattung.

**Interieur:** Das Herzstück bildet die beeindruckende, offene Wohnküche mit großen Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Ein direkter Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung verfügt über **drei komfortable Schlafzimmer**, darunter ein großzügiger Masterbedroom mit eigener Garderobe und einem exklusiven En-Suite-Badezimmer. Ein weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept.

**Ausstattung:** * Große Terrasse * Private Dachterrasse mit Ausblick * Hochwertige Ausstattung * Separates WC * Abstellraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Terraço
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

87/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado há 2 meses

Atualizado em 18 de junho de 2026

Custos

Financiamento

5265 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.299.000· € 9.811/m²18 de jun. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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