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Neues Zuhause in Dornbach: Sanierungsprojekt mit Charme - Vista do imóvel 1 de 3

Neues Zuhause in Dornbach: Sanierungsprojekt mit Charme

Leopold-Kunschak-Platz 3, Wien, Republik Österreich

339 000 €
7909 €/m²
2
quartos
42.86
B
Energia
Novo
Estado
Outro
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Condição:Novo
Energia:B
Elevador

Descrição

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dornbach, Wien! Dieses spannende Projekt der Familienwohnbau verwandelt ein Jahrhundertwendehaus in ruhiger Grünlage in moderne Wohnungen.

**Überblick** Das Projekt umfasst die Sanierung von 13 Bestandswohnungen (30 m² bis 94 m², 1-3 Zimmer) und den Ausbau des Dachgeschosses mit 6 neuen Wohnungen (74 m² bis 140 m², 3-4 Zimmer, teils Maisonette). Eine gastronomische Nutzfläche im Erdgeschoss rundet das Angebot ab.

**Innenausstattung** Die Wohnungen werden nach heutigem Standard hergestellt und bieten hochwertige, geschmackvolle Ausstattungen. Teilweise verfügen die Wohnungen über einen Balkon zum Innenhof. Das Gebäude wird thermisch saniert, erhält ein alternatives Heizsystem und einen neuen Lift.

**Ausstattung** * Balkon (teilweise) * Terrasse (teilweise) * Garten (teilweise) * Lift * Thermische Sanierung * Alternatives Heizsystem

**Lage** Dornbach in Hernals besticht durch seine Zentrumsnähe, exzellente öffentliche Verkehrsanbindung und Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Wienerwald. Parks, Sehenswürdigkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sind in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Outro

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega(2.06 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

93/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

99
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

73
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

35

Publicado semana passada

Atualizado em 20 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1374 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 339.000· € 7.909/m²20 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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