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Neubau-Traum in Wien: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Grünen - Vista do imóvel 1 de 2

Neubau-Traum in Wien: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Grünen

Meischlgasse 30, Wien, Republik Österreich

487 000 €
7097 €/m²
3
quartos
68.62
6
andar
A
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Terraço
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Energia:A
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Im aufstrebenden Süden Wiens entsteht ein neues, lebendiges Quartier, das moderne Wohnansprüche mit hoher Lebensqualität verbindet. Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Teil eines innovativen Wohnkonzepts zu werden.

Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **drei Zimmern** und einer offenen, zentralen Wohnküche, die viel Raum für gemeinschaftliche Stunden schafft. Flexible Zimmergrößen und vorgesehene Home-Office-Arbeitsplätze gehen auf die Bedürfnisse des modernen Lebens ein.

* **Neubauprojekt** mit Fokus auf Nachhaltigkeit * Beheizung und Kühlung mittels **Betonkernaktivierung** * Energieversorgung durch **Erdsondenfeld und Photovoltaik** * Moderne Ausstattung und offene Wohnbereiche * Vielfältige Gemeinschaftsflächen wie Dachgarten und Outdoorküche

Die Lage in der Meischlgasse vereint die Ruhe eines neuen Wohngebiets mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Zahlreiche Gemeinschaftsbereiche, von der Sonnenterrasse mit Urban Gardening bis zum Open-Air-Fitnessbereich, fördern das Miteinander und bieten Raum zum Entspannen und Wohlfühlen für alle Generationen. Ein grünes und zukunftsorientiertes Wohnkonzept für ein lebenswertes Zuhause.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:6
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Terraço
Loggia
Jardim

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

81/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

80
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

87
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

82
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

47
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

35

Publicado há 6 meses

Atualizado em 23 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1974 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 487.000· € 7.097/m²25 de fev. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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