Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Meischlgasse 30, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Im aufstrebenden Süden Wiens entsteht ein neues, lebendiges Quartier, das moderne Wohnansprüche mit hoher Lebensqualität verbindet. Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Teil eines innovativen Wohnkonzepts zu werden.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **drei Zimmern** und einer offenen, zentralen Wohnküche, die viel Raum für gemeinschaftliche Stunden schafft. Flexible Zimmergrößen und vorgesehene Home-Office-Arbeitsplätze gehen auf die Bedürfnisse des modernen Lebens ein.
* **Neubauprojekt** mit Fokus auf Nachhaltigkeit * Beheizung und Kühlung mittels **Betonkernaktivierung** * Energieversorgung durch **Erdsondenfeld und Photovoltaik** * Moderne Ausstattung und offene Wohnbereiche * Vielfältige Gemeinschaftsflächen wie Dachgarten und Outdoorküche
Die Lage in der Meischlgasse vereint die Ruhe eines neuen Wohngebiets mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Zahlreiche Gemeinschaftsbereiche, von der Sonnenterrasse mit Urban Gardening bis zum Open-Air-Fitnessbereich, fördern das Miteinander und bieten Raum zum Entspannen und Wohlfühlen für alle Generationen. Ein grünes und zukunftsorientiertes Wohnkonzept für ein lebenswertes Zuhause.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Publicado há 6 meses
Atualizado em 23 de maio de 2026
Custos
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Mercado
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Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Im aufstrebenden Süden Wiens entsteht ein neues, lebendiges Quartier, das moderne Wohnansprüche mit hoher Lebensqualität verbindet. Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Teil eines innovativen Wohnkonzepts zu werden.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern und einer offenen, zentralen Wohnküche, die viel Raum für gemeinschaftliche Stunden schafft. Flexible Zimmergrößen und vorgesehene Home-Office-Arbeitsplätze gehen auf die Bedürfnisse des modernen Lebens ein.
Die Lage in der Meischlgasse vereint die Ruhe eines neuen Wohngebiets mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Zahlreiche Gemeinschaftsbereiche, von der Sonnenterrasse mit Urban Gardening bis zum Open-Air-Fitnessbereich, fördern das Miteinander und bieten Raum zum Entspannen und Wohlfühlen für alle Generationen. Ein grünes und zukunftsorientiertes Wohnkonzept für ein lebenswertes Zuhause.