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Neubau-Traum in Wien: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Morgensonne - Vista do imóvel 1 de 2

Neubau-Traum in Wien: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Morgensonne

Meischlgasse 30, Wien, Republik Österreich

359 000 €
7028 €/m²
2
quartos
51.08
5
andar
A
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Energia:A
Elevador

Descrição

Willkommen in einem **neuen, lebendigen Quartier** im Süden Wiens, das durch Vielfalt und Qualität besticht. Dieses Projekt bietet ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 131 Einheiten, darunter diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung.

**Übersicht: Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine offene, zentrale Wohnküche, die für ein helles und freundliches Wohngefühl sorgt. Die großzügigen Räume sind flexibel nutzbar und bieten Platz für Home-Office-Arbeitsplätze.

**Interieur:** Genießen Sie die Morgensonne auf Ihrer eigenen Fläche. Die Wohnungen sind auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten und verbinden private Rückzugsorte mit gemeinschaftsfördernden Bereichen. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung:** * Moderne Bauweise im Rahmen eines zukunftsorientierten Projekts * Beheizung und Kühlung mittels Betonkernaktivierung * Wärmeversorgung aus eigenem Erdsondenfeld * Teilweise Stromversorgung durch Photovoltaik-Anlage auf dem Dach * Gemeinschaftsbereiche wie Dachgarten mit Outdoorküche, Urban Gardening und Fitnessbereich

**Lage:** Das Projekt befindet sich in der Meischlgasse in Wien und zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise und ein grünes, zukunftsorientiertes Konzept aus. Die Anlage bietet zahlreiche Besonderheiten und ist ideal für alle, die Wert auf lebenswertes Wohnen legen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:5
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

81/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

80
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

87
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

82
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

47
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

35

Publicado há 5 dias

Atualizado em 23 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1455 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 359.000· € 7.028/m²23 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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