Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Erleben Sie zeitlose Eleganz in dieser außergewöhnlichen Villa, die sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im grünen Döbling, befindet. **Nach einer umfassenden Revitalisierung im Jahr 2014** präsentiert sich diese Residenz als stilvolles Zuhause für höchste Ansprüche.
**ÜBERBLICK** Die Villa besticht durch repräsentative Architektur und höchsten Wohnkomfort. Sie wurde nach vollständiger Entkernung neu gestaltet und durch Zubauten erweitert. **Die Wohnfläche beträgt beeindruckende 516 m²**.
**INTERIEUR** Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohnsalon mit Marmorkamin, der nahtlos in die großzügige Westterrasse übergeht. Eine hochwertige Gaggenau-Einbauküche verbindet modernes Design mit professioneller Funktionalität. Die Mastersuite mit Bad und begehbarer Garderobe, ein Gäste-WC und ein Büroraum runden die Hauptwohnebene ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, zwei Bäder und eine uneinsehbare Terrasse. **Hochwertiges Eichenparkett** sorgt für eine warme Atmosphäre.
**AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS** * **Exklusiver Wellnessbereich** im Untergeschoss mit Indoorpool (ca. 8x4m), Dampfbad, Sauna und Fitnessbereich * Garage für zwei Fahrzeuge * BUS-System, Alarmanlage, Videoüberwachung, elektronisches Schließsystem * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Hochwertige Naturstein-, Granit- und Quarzitoberflächen
**LAGE** Döbling, eine der exklusivsten Adressen Wiens, bietet die Nähe zum Wienerwald und eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 13 de julho de 2026
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ÜBERBLICK Die Villa besticht durch repräsentative Architektur und höchsten Wohnkomfort. Sie wurde nach vollständiger Entkernung neu gestaltet und durch Zubauten erweitert. Die Wohnfläche beträgt beeindruckende 516 m².
INTERIEUR Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohnsalon mit Marmorkamin, der nahtlos in die großzügige Westterrasse übergeht. Eine hochwertige Gaggenau-Einbauküche verbindet modernes Design mit professioneller Funktionalität. Die Mastersuite mit Bad und begehbarer Garderobe, ein Gäste-WC und ein Büroraum runden die Hauptwohnebene ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, zwei Bäder und eine uneinsehbare Terrasse. Hochwertiges Eichenparkett sorgt für eine warme Atmosphäre.
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LAGE Döbling, eine der exklusivsten Adressen Wiens, bietet die Nähe zum Wienerwald und eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
